2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
高槻市
56.6万円/㎡
前年比-11.2%
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ジークレフ高槻富田丘
大阪府高槻市富田丘町
/ 摂津富田駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 202戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,293万円
57.4万円/㎡
2,942
3,843
4,744
5,645
AI査定結果
推定相場価格
4,293万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜4,744万円
51.4万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月24日
ジークレフ高槻富田丘
4,580万円（61.3万円/㎡）/ 13階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 4,580万円 | 61.3万円 | 13階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,980万円 | 56.5万円 | 8階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,980万円 | 60.5万円 | 15階 | 98.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 63.5万円 | 15階 | 98.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,380万円 | 55.1万円 | 8階 | 97.62㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ジークレフ高槻富田丘 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅6分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 202戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンマークス高槻 高槻市氷室町二丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジェイグラン高槻 高槻市紫町 | 高槻駅12分 | 5,300万円 | 67.8万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/12 | ウェリス高槻パークスクエア 高槻市今城町 | 摂津富田駅14分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.2㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 192戸 | RC |
| 2024/08/03 | ラセラ高槻ノースコート 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅7分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 192戸 | RC |
| 2024/05/02 | シャリエ高槻 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅7分 | 5,880万円 | 74.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア高槻グランドガーデンズ 高槻市別所中の町 | 高槻市駅15分 | 5,480万円 | 62.0万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 190戸 | RC |
| 2024/12/28 | エステムコート高槻グラジオス 高槻市栄町一丁目 | 富田駅13分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネ高槻 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 204戸 | RC |
| 2025/09/02 | プラネ高槻ガーデンライフ 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 198戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルネ高槻リバーサイドガーデン 高槻市大塚町三丁目 | 高槻市駅18分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、高槻市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は高槻市の平均と比較して8.3%割高です。
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2000年築 / 6階建 / 30戸 / RC造